进入6月之后，德阳楼市节奏明显加快了。 年初的时候一大波以为还早得很的楼盘，都已经在上半年接连开盘。
例如花雨湖畔、同森锦樾1号2期、世家雍锦湖二期、绿地智慧公园城5号地块、中盛金尊御府、阳光中央公园等等，以及还有加推的老盘，还有刚刚亮相的纯新盘例如金科集美公馆。
所以让德阳楼市在6月迎来了供应井喷，环比增长187.4%，同比增长236.6%。
并且，在2月因为疫情0供应的特殊情况下，2020年上半年光是主城区的的供应就达到了约57.96万方，超过了2017年的全年供应，与2016年全年供应只差约1万多方。

如果加上孝感，上半年全德阳市区供应就是约85.1万方，而从2013年-2019年的全年平均供应则是约98.6万方，所以，足以看出来，德阳楼市今年的供应之凶猛。
至少从供应端来看，下半年是个选房的好时机，量大、产品多，这下半年才刚刚开始，两个大盘的规划也相继出炉，亮点都不少，一起来围观。

远东卡地亚花园城

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特色：大围合、最小建面约70.93㎡、带跃层。

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这块地相信很多关注德阳土拍的网友们都还有印象。 去年10月30日，当天孝感三块地同时开盘，一顿操作猛如虎，远东卡地亚这块地直接刷新了孝感的地价，由德阳远东房地产开发有限公司315万/亩摘得。

采用了大围合式布局，这种设计特点就是整体户型的均好性比较好，看起来也相当大气，一看我就非常喜欢6号楼那个位置，有种“唯我独尊”的感觉~非常的通透，各个楼栋的采光、观景都能比较好的兼顾到。

好，重点来了，干货指标先看一下。 规划用地面积42084㎡（63.13亩），总建筑面积149687.34㎡（计容117735.16㎡），总户数1037户，容积率2.8，建筑密度22.34%，绿地率30.12%，机动车位925个，非机动车位1080个（1629.57㎡），共9栋高层住宅搭配1栋商业，以及部分底商。 产品面积以中小户型为主，最多是为建面约95.12、105.8㎡的户型，最小建面约75.09㎡，值得一提的是，卡地亚花园城还有4个跃层户型，共124套，分布在7号楼、9号楼等。

跃层户型在孝感除了琥珀城、仁合府、远东名都华府等有少量顶跃户型，卡地亚花园城的跃层户型算是最多的了，喜欢跃层的朋友们可以关注一下。 卡地亚花园城周边现在邻居很多吖，琥珀城、仁合府、远东名都华府、锦利滨湖国际社区、阳光中央公园、恒大翡翠华庭，一个全新的孝感朋友圈正在形成，还是豪华版的。

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上面已经说了，新盘一个接一个，北边有远东，南边有敏捷，同样都是在最近，敏捷在德阳的第二子——敏捷·翰林府，规划也已经出炉，并且工地已经奠基，在盛唐摩尔的城市展厅也同步开放，目前已经在排号，开盘可以享受99折优惠，速度之快！

敏捷·翰林府

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特色：纯住宅社区、点式大围合、百亩大盘、建面约69-135㎡

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位于南山路与千岛湖路交会处东北角，土地使用性质：二类居住用地，规划用地面积78991.9平方米（约118.4亩）。项目总建筑面积259031.77㎡，计容建筑面积213226.29㎡，总容积率2.699（规条要求≤2.7），建筑密度12.68%（规条要求≤30％），绿地率35.5%（规条要求≥35%）。总户数2110户，共17栋楼。
效果图已经出来，直接上！

效果图

户型图今天也首次曝光，来来来，品鉴品鉴——
最小的是这个建面约69㎡的两房小户型，德阳楼市现在的小户型之少，且买且珍惜。

这个是一个建面约91㎡的三房户型，竖厅设计，双卫双阳台，功能性很强。

翰林府，光是听这个名字，就有一股书香气息扑面而来，也确实是因为项目旁边，一街之隔，就是学校，还是相当有名气的德阳天立学校，如果以后住在翰林府，你娃儿都回家写作业了，别人家可能还堵到回家的路上在，这就是家门口有学校的好处。

识别二维码，查看翰林府实景VR 旁边除了学校，还有一个城市综合体，建筑体量（地上部分）不得低于10万平米，要在交地后36个月内实现满铺开业，我的天~~这简直就是老母亲心中的最佳地段啊！单方面宣布，翰林府入选本人心目中最想入住楼盘之一！ 你想想看，凡是有娃儿的家庭，两大经典问题绝对是：带娃去哪耍？娃去哪儿上学？ 再来看翰林府周边，除了刚才说的天立学校、城市综合体，有亲兄弟敏捷东樾府，有好邻居保利，有德阳网红公园柳梢堰湿地公园、正在建设的富乐游乐园，还有德阳高级人才公寓，整体的居住环境不但配套完备，居住的氛围也相当好。
柳梢堰湿地公园部分实景
最后。

今年下半年开局供应充足，选择面更大了，当然，更不能错过的就是住在德阳网的团购优惠，私聊下面这位住在德阳网的兄弟，带你享受团购优惠！

来源:德阳说房-老乔