一图在手，买房不愁，德阳各个板块的房价究竟如何？来看4月份的德阳地图。
对比上个月，有7个片区的价格上涨，但涨幅不大，在约0.23~7.64%之间；4个片区价格下跌，跌幅最高仅2.52%，整体市场依然趋稳。
由于目前黄河片区内只有美信国际花园城一个项目在售，所以，未来很长一段时间内，区域价格也基本就是美信国际花园城的价格，除非遇到有老项目备案。
在售楼盘：世家雍锦湖、文泰蔚蓝半岛、首府花雨树
待售楼盘：绿地旌湖名门
不夸张的说，今年旌北新区河西片区还会迎来升值的机会。
其他的不说了，占地820亩的金螺湾生态公园开园，给旌北新区增加了重磅休闲配套，而最近，河西片区的金螺湾公园建设进展快速，来看看，可以说相当巴适了！
另外，现在片区内在4个楼盘，世家雍锦湖、文泰蔚蓝半岛、首府花雨树和即将入市的绿地旌湖名门，都与规划中的高铁都心花园轴相邻，生态环境相当好，所以，这边的楼盘也都偏改善。
目前首府花雨树清盘中，4月备案均价约6734元/㎡，文泰蔚蓝半岛4月备案均价约7482元/㎡，正临湖的世家雍锦湖4月备案均价约9249元/㎡。
在售楼盘：同森锦樾1号、中盛金尊御府、水岸花都蓝点、华西雅河苑、汇乐上院、盛世唐苑
中央商务区也经常是月度“片区最高”，毕竟同森锦樾1号、水岸花都蓝、汇乐上院都有上万的房源，代表的也是目前德阳高端改善的产品。
在4月单盘成交排行榜中，进入前20的楼盘之中，中央商务区占位5席，而且产品线丰富，从70平米的小两房，到198平米的临湖大品层，以及市场稀缺的叠墅这里都有。
在售楼盘：世茂璀璨天城、碧桂园旌湖上境、金科集美公馆、邦泰翡翠城
待售楼盘：万景·進園
这个片区是德阳改善楼盘云集的地方，价格也是每个月的前三。
本月里，金科集美公馆和邦泰翡翠城均有加推，其中，金科集美公馆加推了8号楼，包含的两个户型都是4房，性价比较高；邦泰翡翠城因本次加推的楼栋有小高层，所以比上一批次价格有所上调。
此外，世茂璀璨天城已经进入清盘阶段，7字头的价格是个不错的入手机会；3月23日才拿地的万景進園工地也已经打围，预计上半年将会亮相。
总体来看，旌北新区河东片区基于万达广场、金螺湾生态公园、文德湖公园以及家长们倾心的青衣江路小学等优质配套，价格短时间内都不会有所松动。
在售楼盘：绿地·智慧公园城
随着这个月天府数谷内一宗约255亩的商住用地上架，即将在5月18日拍卖，预计到今年下半年，绿地智慧公园城就会迎来新邻居。
近段时间，天府数谷可谓是风头正劲，5宗商服用地在4月底成交，全部发展数字产业，现在要抢抓数字技术变革新机遇，聚焦“工业互联网、大数据、人工智能、电子竞技、软件工程”五大发展方向，推进数字产业化、产业数字化、治理数字化、数据价值化，打造具有全国竞争力的特色数字产业集群。
在售楼盘：银河广场、花雨树香颂、北辰北苑、金色维也纳二期
待售楼盘：民福锦尚天玺、地王鸿图府
目前片区内花雨树香颂已经进入尾盘，只有30套房源，银河广场预计将在今年7月交房，准现房已经呈现，金色维也纳二期将在五一节期间加推6号楼楼王，整体可选性还是比较大。
在售楼盘：都市空间即将入市：汇乐里、南苑
现在老城区里在售的唯一一个楼盘就是都市空间，所以片区备案价格也就是都市空间的价格，已经交房，但也只有极少量的房源可以选了。
今年能期待的楼盘就是南苑和汇乐里，一个在上美广场旁边，一个在文庙广场旁边，产品包含小两房和紧凑型四房。
在售楼盘：御锦坊、麓山悦府、蓝花屿
旌东片区配套成熟，但一直以来都新盘少，一年能有一个新盘上市都不错了。
随着御锦坊和蓝花屿清盘，麓山悦府现在已经是旌东片区的一枝独秀，不要看这个盘只有一栋，但是去工地上看看，你就会发现麓山悦府的视野是真的好，前后左右都没有高层建筑遮挡，通透的户型里，能看山景，还能看到彩虹桥哦！
在售楼盘：吾悦广场、中融大名城
想要在这一片买房的朋友们要抓紧时间了，因为现在除了吾悦广场和中融大名城，今年内是没有待售新盘的，而且，这两个盘都已经是尾盘状态。
好消息是，这两个盘都将在今年交房，如果能淘到合适的房源，还能今年买房今年收，少了很多期房风险。
在售楼盘：保利翡丽湾C区、保利中央花园B区、保利中央花园A区、敏捷翰林府、敏捷东樾府、花雨湖畔
由于有了柳梢堰湿地公园和富乐游乐园的加持，经开区河东片区宜居指数在这两年再次升高。
目前片区内保利和敏捷两大房企坐镇，产品包含高层和洋房，选择面较大，且价格都在6字头，性价比高。
在售楼盘：锦利·锦城壹號、锦利·锦御府、百悦尊邸、恒大翡翠华庭、琥珀城、阳光中央公园、融发雅居、鸿成仁合府二期
最近的孝感，因为长白山路即将通车而又迎来了一波关注度，确实，交通路网是一个板块发展的基地，随着长白山路的通车、银山路提档升级，以后的孝感将会越来越便利。
目前的孝感也是在售楼盘较多的片区，大部分产品都偏刚需，价格也是一直是各个片区中最低的，房源众多，选择面大。但是，现在的孝感，改善类产品也在有所增加，例如锦城壹號和锦御府的洋房，远东卡地亚花园城的跃层等。