在昨天的时候，我们刚刚给大家聊过德阳公积金的新政，有兴趣的朋友【点这里】。综合看下来，公积金的政策其实是在不断放宽的，这对于想要使用公积金买房的朋友来说，可谓利好不断。

正好借助昨天刚发布的公积金新政东风，今天来和大家聊聊，我个人对于公积金的一些浅显看法。

从1994年全国推广住房公积金算起，住房公积金制度也走过了27年的时间。

住房公积金这项制度学习自新加坡，引进就是为了促进中国商品房市场发展，降低城镇居民购房成本等方面，对于社会发展，起到了一个积极推动的作用。

我国住房公积金制度建立于上世纪90年代，旨在通过企业和个人共同储蓄，为购房职工发放低息贷款，进而提高居民住房消费能力。此后20多年间很多职工受惠于此。

住建部数据显示，公积金制度自建立以来，累计发放个人住房贷款3335万笔，其中双职工占三分之一，即约共有5500万人受益，在1.44亿名实际缴存者中，38%的人成为住房贷款人，这个受益比例是比较高的。

一项制度能存在20多年，充分说明了这个制度存在的合理性，必然也发挥了积极作用。特别是对于我们这样的小城市居民，在买房的时候，公积金无疑是能极大的缓解经济压力。

就比如我身边的一位朋友吧，刚买了新房，采用公积金贷款，月供大约是2000多，家里还有2个小朋友，新房还要装修，当时一直说，压力好大啊！

后来公积金贷款下来了，一看每月公积金账户扣款，呀！公积金账户里面居然还能有余额！

朋友当时也是长出了一口气，毕竟公积金让家里的压力确实小了很多。这也并不是个例，而是对于普通人来说，使用公积金，确实能极大的缓解经济压力。

当然，对于普通老百姓，特别是如德阳这样的小城市居民来说，买房用公积金确实是非常不错的，但是从全国来看，实行了27年的公积金政策，也正在找寻自己的变革之路。

经济形势好的时候，一些制度的弊病会被掩盖、被忽视，但是经济形势恶化的时候，一些制度的弊病会充分暴露，从而成为推动制度改革最好时期。

去年疫情之下住房公积金备受争议，也是在去年两会期间，中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆、财政部原部长楼继伟、格力董事长董明珠等都主张取消住房公积金，还有一些专家虽然不主张取消公积金，但也建议对公积金制度进行改革。

由此引发了人们广泛讨论，对于是否应该废除住房公积金，3.2万人参与的网上投票显示有大约40%的人支持废除住房公积金。

从提出取消公积金的专家说的意见来看，大概就是3点：

住房公积金贷款市场占有率远低于商业贷款占有率，名不副实；

住房公积金贷款根本无法覆盖高房价下的高房贷，而且随着房贷利率向欧美日看齐，公积金贷款利率优势将慢慢削弱直至不复存在；

取消住房公积金有益于释放巨额资金流入消费领域，促进消费发展；取消公积金有利于缓解财政压力。

从社会经济发展来说，多的是专家来分析这事，但是从我个人感官来说，肯定是不希望公积金政策取消的，但是也希望公积金能进行改革。

就比如德阳最近一段时间以来，包括昨天公布的公积金政策，都是在不断进行改革，起码对我们这些德阳普通老百姓购房者一角度来说，确实是有了许多的利好。

相信在不久的将来，德阳本地应该还会有关于公积金贷款、缴存的更新的改革政策推出，这对德阳本地居民来说，都是非常好的消息。

最后再简单说句题外话。

从当前市场来看，最要紧的事情是防止土壤沙漠化，土壤没了庄稼也难以存活，收割韭菜更是黄粱美梦。