一到五一大假，必有大事发生！
去年的五一前夕，德阳公积金也出了新政【详情】，放宽了异地户口限制、异地贷款额度限制和二手房贷款年限。2020年的五一，德阳公积金新政又来了，这一次，可以说是全新福利了！
简单来说就是——
本次新增扩大了公积金缴存的范围，即使你们单位或公司没有买公积金，即使你是没有在单位或公司上班的自由人，你也可以自己给自己买公积金，然后享受公积金买房的超低贷款利率了！！
当然，前提是，你买了公积金之后，符合德阳公积金规定的其他缴存时间、贷款、提取、房屋套数的基本条件。【详情】
前方高能，新政全文来了！
《德阳市住房公积金缴存管理办法》（以下简称《管理办法》）已经德阳市住房公积金管理委员会四届五次会议审议通过，现正式发布，将于2020年5月1日起实施。
一、《管理办法》修订目的
为全面贯彻党的十九大精神，落实中央、省、市关于改善民生、加强城镇住房保障体系建设的有关要求，根据市委八届十一次全体会议部署，全力推进成德眉资同城化发展、进一步扩大住房公积金制度覆盖面，市公积金中心结合德阳实际，修订完善了《管理办法》。
二、《管理办法》修订内容
（一）扩大缴存范围
1.增加“军队在职文职人员”。
2.增加“年满18周岁，男未满60周岁，女未满50周岁的新市民、个体工商户及其雇用人员、自由职业者、未就业的自主择业军队转业干部以及其他灵活就业人员（以下简称个人自愿缴存者），可自愿缴存住房公积金”。
3.增加“积极探索社区专职工作者、村干部缴存住房公积金的办法，鼓励有条件的地方为社区专职工作者、村干部建立住房公积金制度”。
（二）增加自愿缴存
内容涉及缴存开户登记、缴存比例、缴存金额等。
举例解读
自己可以给自己缴公积金了！
此前的老政策关于缴存的范围规定是：
（一）国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港澳台商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体和其它组织常驻本市代表机构（以下简称单位）及其在职职工应当缴存住房公积金。
在职职工指在上述单位工作并由单位支付工资的各类人员，包括与单位签定聘用（劳动）合同或虽未签定合同但形成事实劳动合同关系的职工。
（二）单位聘用的农村户籍劳动者可以参照本办法缴存住房公积金。
（三）以劳务派遣形式用工的，劳务派遣单位承担住房公积金缴存责任。劳务派遣单位与用工单位应当在劳务派遣协议中约定缴纳住房公积金的费用。
（四）在本市就业的外籍人士和港澳台同胞，均可按照《条例》和相关政策的规定缴存住房公积金。缴存基数、缴存比例、办理流程等实行与本市缴存职工一致的政策规定。
现在新政策放宽了缴存范围，对于普通人而言，最重要的就是第二条，自愿缴存者，只要你愿意买住房公积金，就可以向德阳市公积金中心提出缴存申请。
大好事啊！！！
向往已久的公积金利率3.25%在向你招手！自己的房子能省好多钱，小算盘赶紧算起来啊！
举个例子嘛。同样是贷款50万，同样的等额本息、贷款30年，用商贷和公积金贷款分别如下——
商贷还款计算
公积金还款计算
对比一下何止吓一跳，吓三跳都有了！
利息总额商贷比公积金多给约25.56万元，每个月月供多给710元！
其他的都不用说了吧，晓得为啥我一直说羡慕那些有公积金的朋友了吧！
三、主要变化相关问题解答
（一）问：个体工商户王某40岁，是否可以申请缴纳住房公积金？
答：可以申请。
年满18周岁，男未满60周岁，女未满50周岁的新市民、个体工商户及其雇用人员、自由职业者、未就业的自主择业军队转业干部以及其他灵活就业人员，可自愿缴存住房公积金。
（二）问：新市民申请开立账户缴存住房公积金，每月应该交多少钱？
答：个人自愿缴存者申请开户登记时应与管理中心签订协议，约定缴存金额。缴存者以本人上一年度月平均收入为缴存月缴存基数。
（三）问：自由职业者申请缴存住房公积金，缴存比例是多少？
答：缴存比例可在5%-12%范围内自行选择。
举例解读
我给自己买公积金，缴存按照啥标准？
规定明确：自愿缴存者以本人上一年度月平均收入为缴存月缴存基数。
比如说。
你2019年度的月平均收入是5000元，按照中心规定的缴存比例可在5%-12%的范围内自行选择。
那么，你每个月就可以缴存250~600元，这个区间段中间选择。
按照月还贷不超过缴存基数的一半，你的月供不超过2500元，自己都能算哈你这个区间内你能买到哪些房子哦！
这样来看，每个月缴存的钱不多，但是能给你省下的房贷利息就是以万为单位计算了。
（四）问：自愿缴存者发生经济困难时，能否申请缓缴或降低比例缴存？
答：不能。
缓缴、补缴和降低住房公积金缴存比例不适用于个人自愿缴存者。
最后。
今年德阳买房政策变动较多，如果有不清楚的，欢迎来问小秘书私聊哦！
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